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工商時報【本報訊】臺南市大內區正妹聊天

臺灣房市若冷清（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。

臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。

尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。

2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有能力。

2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。

我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹慎看待。

對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買價格下修20％土地；投資3～4％有穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！

（中央社記者戴雅真台北28日電）僑務委員會委員長吳新興在僑生技職專班招生及輔導工作經驗分享會開幕式表示，台灣要輸出優秀技職教育，鼓勵東南亞僑生來台就學，創造雙贏局面。

僑生技職專班修業年限為高職建教專班3年，畢業後接續就讀技專校院，預計4年，俗稱3＋4。

吳新興昨天出席開幕式表示，僑委會除了推動海青班，並於103年開始擴大辦理3+4僑生技職專班，鼓勵僑生來台學得一技之長並取得學位，將來回到僑居國能開創事業，也可留在台灣貢獻所學，希望各校互相合作，擴大招收僑生。

雲林縣口湖鄉情趣按摩 吳新興指出，僑生教育是僑務工作最大成就之一，許多東南亞國家各行各業領袖人才都是留台校友。僑生教育推動一甲子以來，已培育超過12萬名的留台校友。

他表示，許多僑生來自馬來西亞，期許未來能擴大招收越南、緬甸、菲律賓的僑生。另外，政府現正推動「新南向政策」，他也要求各校深入瞭解東南亞各國國情，吸引華僑子弟來台就學，並給予僑生關懷及輔導。

僑委會辦理僑生技職專班，至今有5所學校參與，明年將擴大為15校。1051228

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